Договор займа под залог имущества
Договор займа под залог имущества нужен, когда вы даёте деньги взаймы и хотите обезопасить себя от невозврата. Залог позволяет взыскать долг за счёт переданного в обеспечение имущества. Документ подходит для займов между физическими лицами, а также между физлицами и ИП.
Шаблон документа
ДОГОВОР ЗАЙМА ПОД ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА
г. {{ГОРОД}} {{ДАТА}}
{{ФИО_ЗАЙМОДАВЦА}}, именуемый в дальнейшем «Займодавец», с одной стороны, и
{{ФИО_ЗАЕМЩИКА}}, именуемый в дальнейшем «Заемщик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Займодавец передает в собственность Заемщику денежные средства в размере {{СУММА_ЗАЙМА_ЦИФРАМИ}} ({{СУММА_ЗАЙМА_ПРОПИСЬЮ}}) рублей, а Заемщик обязуется возвратить сумму займа и уплатить проценты в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
1.2. В обеспечение исполнения обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов Заемщик передает в залог следующее имущество: {{ОПИСАНИЕ_ИМУЩЕСТВА}} (далее — «Предмет залога»).
2. УСЛОВИЯ ЗАЙМА
2.1. Сумма займа предоставляется на срок до {{СРОК_ЗАЙМА_ДНЕЙ}} календарных дней.
2.2. За пользование суммой займа Заемщик уплачивает Займодавцу проценты в размере {{ПРОЦЕНТНАЯ_СТАВКА}}% годовых от суммы займа.
2.3. Проценты начисляются со дня, следующего за днем передачи суммы займа, по день фактического возврата суммы займа включительно.
2.4. Возврат суммы займа и уплата процентов производятся не позднее {{ДАТА_ВОЗВРАТА}}.
2.5. В случае просрочки возврата суммы займа или уплаты процентов Заемщик уплачивает неустойку в размере 14,5% (актуально на 23.05.2026)% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
3. ЗАЛОГ ИМУЩЕСТВА
3.1. Предмет залога остается у Заемщика, если иное не установлено дополнительным соглашением Сторон.
3.2. Заемщик обязан сохранять Предмет залога в надлежащем состоянии, не совершать действий, которые могут привести к утрате или повреждению Предмета залога, а также не отчуждать его без письменного согласия Займодавца.
3.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Займодавец вправе обратить взыскание на Предмет залога во внесудебном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса или в судебном порядке.
3.4. Оценка Предмета залога производится Сторонами и составляет {{ОЦЕНКА_ИМУЩЕСТВА_ЦИФРАМИ}} ({{ОЦЕНКА_ИМУЩЕСТВА_ПРОПИСЬЮ}}) рублей.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Займодавец обязуется передать сумму займа Заемщику в день подписания настоящего договора.
4.2. Заемщик обязуется использовать сумму займа по целевому назначению: {{ЦЕЛЬ_ЗАЙМА}}.
4.3. Заемщик вправе досрочно возвратить сумму займа с уплатой процентов за фактический срок пользования.
4.4. Займодавец вправе требовать досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов в случае нарушения Заемщиком условий о сохранности Предмета залога или его отчуждения без согласия.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Уплата неустойки не освобождает Заемщика от исполнения обязательств по возврату суммы займа и уплате процентов.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения обязательств.
6.2. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны Сторонами.
6.3. Споры, возникающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия — в судебном порядке по месту нахождения Займодавца.
6.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН
Займодавец:
{{ФИО_ЗАЙМОДАВЦА}}
Паспорт: серия {{ПАСПОРТ_ЗАЙМОДАВЦА_СЕРИЯ}} номер {{ПАСПОРТ_ЗАЙМОДАВЦА_НОМЕР}}, выдан {{ПАСПОРТ_ЗАЙМОДАВЦА_ВЫДАН}} {{ПАСПОРТ_ЗАЙМОДАВЦА_ДАТА_ВЫДАЧИ}}
Адрес регистрации: {{АДРЕС_ЗАЙМОДАВЦА}}
ИНН: {{ИНН_ЗАЙМОДАВЦА}} (при наличии)
Подпись: ___________________ /{{ФАМИЛИЯ_ЗАЙМОДАВЦА}}/
Заемщик:
{{ФИО_ЗАЕМЩИКА}}
Паспорт: серия {{ПАСПОРТ_ЗАЕМЩИКА_СЕРИЯ}} номер {{ПАСПОРТ_ЗАЕМЩИКА_НОМЕР}}, выдан {{ПАСПОРТ_ЗАЕМЩИКА_ВЫДАН}} {{ПАСПОРТ_ЗАЕМЩИКА_ДАТА_ВЫДАЧИ}}
Адрес регистрации: {{АДРЕС_ЗАЕМЩИКА}}
ИНН: {{ИНН_ЗАЕМЩИКА}} (при наличии)
Подпись: ___________________ /{{ФАМИЛИЯ_ЗАЕМЩИКА}}/Что нужно заполнить
{{ГОРОД}}Город заключения договора — например: Москва{{ДАТА}}Дата заключения договора — например: 15.02.2025{{ФИО_ЗАЙМОДАВЦА}}ФИО займодавца — например: Петров Петр Петрович{{ФИО_ЗАЕМЩИКА}}ФИО заемщика — например: Сидоров Сидор Сидорович{{СУММА_ЗАЙМА_ЦИФРАМИ}}Сумма займа цифрами — например: 500000{{СУММА_ЗАЙМА_ПРОПИСЬЮ}}Сумма займа прописью — например: пятьсот тысяч{{ОПИСАНИЕ_ИМУЩЕСТВА}}Описание предмета залога — например: автомобиль Volkswagen Polo, 2020 г.в., VIN XW8ZZZ6RZLY123456{{СРОК_ЗАЙМА_ДНЕЙ}}Срок займа в днях — например: 365{{ПРОЦЕНТНАЯ_СТАВКА}}Процентная ставка годовых — например: 15{{ДАТА_ВОЗВРАТА}}Дата возврата суммы займа — например: 14.02.2026{{ОЦЕНКА_ИМУЩЕСТВА_ЦИФРАМИ}}Оценка имущества цифрами — например: 600000{{ОЦЕНКА_ИМУЩЕСТВА_ПРОПИСЬЮ}}Оценка имущества прописью — например: шестьсот тысяч{{ЦЕЛЬ_ЗАЙМА}}Цель займа — например: ремонт жилого помещения{{ПАСПОРТ_ЗАЙМОДАВЦА_СЕРИЯ}}Серия паспорта займодавца — например: 4510{{ПАСПОРТ_ЗАЙМОДАВЦА_НОМЕР}}Номер паспорта займодавца — например: 123456{{ПАСПОРТ_ЗАЙМОДАВЦА_ВЫДАН}}Кем выдан паспорт займодавца — например: Отделом УФМС России по г. Москве{{ПАСПОРТ_ЗАЙМОДАВЦА_ДАТА_ВЫДАЧИ}}Дата выдачи паспорта займодавца — например: 01.01.2010{{АДРЕС_ЗАЙМОДАВЦА}}Адрес регистрации займодавца — например: г. Москва, ул. Ленина, д. 10, кв. 5{{ИНН_ЗАЙМОДАВЦА}}ИНН займодавца (при наличии) — например: 123456789012{{ФАМИЛИЯ_ЗАЙМОДАВЦА}}Фамилия займодавца для подписи — например: Петров{{ПАСПОРТ_ЗАЕМЩИКА_СЕРИЯ}}Серия паспорта заемщика — например: 4511{{ПАСПОРТ_ЗАЕМЩИКА_НОМЕР}}Номер паспорта заемщика — например: 654321{{ПАСПОРТ_ЗАЕМЩИКА_ВЫДАН}}Кем выдан паспорт заемщика — например: Отделом УФМС России по г. Санкт-Петербургу{{ПАСПОРТ_ЗАЕМЩИКА_ДАТА_ВЫДАЧИ}}Дата выдачи паспорта заемщика — например: 15.03.2012{{АДРЕС_ЗАЕМЩИКА}}Адрес регистрации заемщика — например: г. Санкт-Петербург, пр. Невский, д. 20, кв. 15{{ИНН_ЗАЕМЩИКА}}ИНН заемщика (при наличии) — например: 987654321098{{ФАМИЛИЯ_ЗАЕМЩИКА}}Фамилия заемщика для подписи — например: СидоровКак составить
- Заполните все поля в шаблоне: укажите город, дату, ФИО сторон, сумму займа и предмет залога.
- Опишите имущество, передаваемое в залог, максимально подробно (марка, модель, VIN, год выпуска для авто; кадастровый номер, адрес для недвижимости).
- Укажите срок займа, процентную ставку и дату возврата. Процентная ставка не должна превышать пределы, установленные ст. 809 ГК РФ.
- Подпишите договор в двух экземплярах. Для большей надёжности можно заверить подписи у нотариуса или зарегистрировать залог в Росреестре (для недвижимости).
Полезные советы
- Для недвижимости обязательно зарегистрируйте ипотеку в Росреестре — иначе залог не считается возникшим.
- Храните расписку о передаче денег (отдельный документ) — это докажет факт выдачи займа в суде.
- Если предмет залога — автомобиль, проверьте, что на него нет обременений через реестр залогов на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Правовая основа: Глава 42 Гражданского кодекса РФ (ст. 807–823), ст. 334–358 ГК РФ о залоге
Шаблон носит информационный характер и не является юридической консультацией. В сложных ситуациях рекомендуем обратиться к юристу.