Уведомление о расторжении договора аренды
Уведомление о расторжении договора аренды используется, когда одна из сторон решает досрочно прекратить арендные отношения. Документ направляется другой стороне в письменной форме, чтобы зафиксировать намерение и соблюсти сроки, предусмотренные законом или договором.
Шаблон документа
УВЕДОМЛЕНИЕ О РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
Я, {{ФИО_АРЕНДАТОРА}}, паспорт серия {{ПАСПОРТ_СЕРИЯ}} номер {{ПАСПОРТ_НОМЕР}}, выдан {{ДАТА_ВЫДАЧИ_ПАСПОРТА}} {{КЕМ_ВЫДАН_ПАСПОРТ}}, зарегистрированный по адресу: {{АДРЕС_РЕГИСТРАЦИИ_АРЕНДАТОРА}}, являясь арендатором по договору аренды от {{ДАТА_ДОГОВОРА}} № {{НОМЕР_ДОГОВОРА}} (далее — Договор), заключенному с {{ФИО_АРЕНДОДАТЕЛЯ}}, паспорт серия {{ПАСПОРТ_СЕРИЯ_АРЕНДОДАТЕЛЯ}} номер {{ПАСПОРТ_НОМЕР_АРЕНДОДАТЕЛЯ}}, выдан {{ДАТА_ВЫДАЧИ_ПАСПОРТА_АРЕНДОДАТЕЛЯ}} {{КЕМ_ВЫДАН_ПАСПОРТ_АРЕНДОДАТЕЛЯ}}, зарегистрированным по адресу: {{АДРЕС_РЕГИСТРАЦИИ_АРЕНДОДАТЕЛЯ}, настоящим уведомляю о расторжении Договора.
Основание: ст. 687 ГК РФ.
Дата расторжения: {{ДАТА_РАСТОРЖЕНИЯ}}.
Прошу в срок до {{ДАТА_ОСВОБОЖДЕНИЯ}} освободить помещение/объект, расположенный по адресу: {{АДРЕС_ОБЪЕКТА}}, и передать его по акту приема-передачи.
Арендная плата за период с {{ДАТА_НАЧАЛА_ПЕРИОДА}} по {{ДАТА_ОКОНЧАНИЯ_ПЕРИОДА}} подлежит перерасчету в соответствии с условиями Договора.
Уведомление вручено лично/направлено почтой (нужное подчеркнуть).
Дата: {{ДАТА_СОСТАВЛЕНИЯ}}
Подпись: ___________________ ({{ФИО_АРЕНДАТОРА}})Что нужно заполнить
{{ФИО_АРЕНДАТОРА}}ФИО арендатора — например: Иванов Иван Иванович{{ПАСПОРТ_СЕРИЯ}}Серия паспорта арендатора — например: 1234{{ПАСПОРТ_НОМЕР}}Номер паспорта арендатора — например: 567890{{ДАТА_ВЫДАЧИ_ПАСПОРТА}}Дата выдачи паспорта арендатора — например: 01.01.2020{{КЕМ_ВЫДАН_ПАСПОРТ}}Кем выдан паспорт арендатора — например: Отделом УФМС России по г. Москве{{АДРЕС_РЕГИСТРАЦИИ_АРЕНДАТОРА}}Адрес регистрации арендатора — например: г. Москва, ул. Ленина, д. 1, кв. 1{{ДАТА_ДОГОВОРА}}Дата договора аренды — например: 01.01.2023{{НОМЕР_ДОГОВОРА}}Номер договора аренды — например: 123{{ФИО_АРЕНДОДАТЕЛЯ}}ФИО арендодателя — например: Петров Петр Петрович{{ПАСПОРТ_СЕРИЯ_АРЕНДОДАТЕЛЯ}}Серия паспорта арендодателя — например: 5678{{ПАСПОРТ_НОМЕР_АРЕНДОДАТЕЛЯ}}Номер паспорта арендодателя — например: 123456{{ДАТА_ВЫДАЧИ_ПАСПОРТА_АРЕНДОДАТЕЛЯ}}Дата выдачи паспорта арендодателя — например: 01.01.2020{{КЕМ_ВЫДАН_ПАСПОРТ_АРЕНДОДАТЕЛЯ}}Кем выдан паспорт арендодателя — например: Отделом УФМС России по г. Москве{{АДРЕС_РЕГИСТРАЦИИ_АРЕНДОДАТЕЛЯ}}Адрес регистрации арендодателя — например: г. Москва, ул. Ленина, д. 2, кв. 2{{ДАТА_РАСТОРЖЕНИЯ}}Дата расторжения договора — например: 01.06.2023{{ДАТА_ОСВОБОЖДЕНИЯ}}Дата освобождения объекта — например: 01.06.2023{{АДРЕС_ОБЪЕКТА}}Адрес арендуемого объекта — например: г. Москва, ул. Ленина, д. 3, кв. 10{{ДАТА_НАЧАЛА_ПЕРИОДА}}Начало периода для перерасчета арендной платы — например: 01.05.2023{{ДАТА_ОКОНЧАНИЯ_ПЕРИОДА}}Окончание периода для перерасчета арендной платы — например: 31.05.2023{{ДАТА_СОСТАВЛЕНИЯ}}Дата составления уведомления — например: 15.05.2023Как составить
- Заполните все поля шаблона своими данными.
- Распечатайте уведомление в двух экземплярах: один для вас, другой для второй стороны.
- Вручите уведомление лично под подпись или отправьте заказным письмом с уведомлением о вручении.
- Сохраните подтверждение вручения (подпись на вашем экземпляре или почтовая квитанция).
Полезные советы
- Перед отправкой проверьте сроки уведомления, указанные в договоре аренды. Если они не прописаны, применяется срок по ст. 687 ГК РФ — не менее чем за 3 месяца.
- Если арендатор не освобождает помещение после расторжения, вы вправе обратиться в суд с иском о выселении.
Правовая основа: Статья 687 Гражданского кодекса РФ — Расторжение договора аренды
Шаблон носит информационный характер и не является юридической консультацией. В сложных ситуациях рекомендуем обратиться к юристу.